Практические советы по открытию магазина в доме

 

Продуктовый магазин

 

Как открыть свой магазин?

Открыть свое дело бывает гораздо проще, чем, кажется в начале. Законодательство РФ не запрещает открывать магазины в частном(жилом) доме. Вообщем открыть магазин с нуля довольно просто.

 

Пункт 2.2. Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.1066-01, утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.09.2001 № 23 гласит: «Организации торговли могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам и зданиям иного назначения помещениях, а также размещаться на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работников этих организаций».

 

При размещении магазина в жилом доме, необходимо руководствоваться СНиПами „Общественные здания и сооружения“, „Жилые здания“.

Надо учитывать также, что деятельность магазина не должна ухудшать условия проживания и отдыха людей.

 

При наличии дома и земли в собственности, можно оформить ИП  или ООО. Для торговли ликеро-водочными изделиями, подходит только ООО.Также необходимо будет оформить лицензию. А если захотите открыть магазин разливного пива, то лицензии не надо.

 

После регистрации (ИП или ООО), необходимо обойти и зарегистрироваться в контролирующих инстанциях (МЧС, СЭС и т.д.). Также необходимо заключить договор

на вывоз мусора.

 

Если у вас квартира в жилом доме, то в начале, ее надо вывести из жилого фонда. Магазин в таких домах можно размещать, только на цокольном, первом и втором этажах. Размер магазина не должен превышать 1000 кв.м.

 

При переводе помещения в «нежилое» понадобится согласие всех жильцов многоквартирного дома.

 

Если у вас частный жилой дом на участке , то надо изменить назначение участка с “эксплуатация жилого дома” на “эксплуатация магазина”.

САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ
ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИЯМ ТОРГОВЛИ
И ОБОРОТУ В НИХ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО СЫРЬЯ
И ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ

 

Список пакета документов и договоров, для открытия магазина:

[lock]

 

1.Свидетельство о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
2. Правоустанавливающие документы на нежилые помещения (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
3. Санитарно-эпидемиологическое заключение с приложением перечня видов выполняемых работ и (или); оказываемых услуг, ассортиментного перечня реализуемой (изготовляемой) продукции (должно находиться в торговом зале);
4. Программа (план) организации и проведения производственного контроля за соблюдением и выполнением санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий, утвержденная органами Госсанэпиднадзора России;
5. Санитарный паспорт объекта, подлежащего дезинсекции и дератизации;
6. Договор на проведение дезинсекционных и дератизационных работ;
7. Личные медицинские книжки на работников с отметками о результатах осмотров и гигиенической аттестации;
8. Договоры на вывоз твердых бытовых и пищевых отходов и крупногабаритного мусора;
9. Аттестат рабочих мест Санитарные правила СП 2.3.6.1066-01, законы РФ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и О качестве и безопасности пищевых продуктов;
10. Текст Закона РФ О защите прав потребителей (должен находиться в торговом зале);
11. Телефоны органов ГУВД, ГО и ЧС, ФСБ (должны находиться в торговом зале);
12. Информация о внеочередном обслуживании отдельных категорий граждан (инвалидов войн, участников ВОВ и т.д.) – должна находиться в торговом зале;
13. Установленные нормативными правовыми актами правила продажи отдельных видов товаров, правила продажи алкогольной продукции (должны находиться в торговом зале);
14. Заключение о соответствии объекта установленным требованиям противопожарной безопасности (выдает Управление государственной противопожарной службы города);
15. Лицензии на осуществление следующих видов деятельности (должны находиться в торговом зале): розничная продажа алкогольной продукции;
16. Сертификаты (перечни товаров, работ и услуг, подлежащих сертификации, устанавливаются Правительством РФ);
17. Техпаспорт ККМ;
18. Журнал кассира-операциониста;
19. Паспорт-версия на ККМ;
20. Договор на техническое обслуживание и ремонт ККМ;
21. Договор аренды помещения, где будет установлена ККМ;
22. Свидетельство о внесении в торговый реестр города;
23. Разрешение на использование иностранной рабочей силы (если таковая будет использоваться);
24. Свидетельство о проверке контрольных весов и измерительного оборудования;
25. Книга отзывов и предложений (зарегистрированная в управе района).

26.Договор на оказание услуги химчистки по стирке спецодежды сотрудников магазина.

27. Журнал учета просроченной (испорченной) продукции.

 

Краткий курс “Как начать свой бизнес: выбор торгового места”

Практический курс “Открывай свой магазин – заработай лимузин” 

[/lock]

Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Запинить
07.04.2014 / Бизнес для начинающих / Теги:
Похожие записи

Добавить комментарий